서대문센트럴아이파크 분양정보

 

 

 

서울시 서대문구 홍은동에 위치한 서대문센트럴아이파크가 곧 일반 분양을 합니다. 쿠드러플 산세권을 표방한 서대문센트럴아이파크는 인왕산, 분한산, 안산, 백련산에 둘러싸여 있습니다. 그러나 산 때문에 고도제한이 있어 15층으로 제한되고, 산세권이니 당연히 진입로가 높아 도보로 갈 때 당연히 어느정도 등산하는 느낌이 있을 것 같습니다. 

 

 

서대문센트럴아이파크 기본정보

출처: 서대문센트럴아이파크 홈페이지

 

견본주택: 경기 고양시 덕양구 원흥동 634-2

현장주소: 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대

대표번호: 1551-9217

세대수: 총 827세대 중 일반분양 409세대

전용면적: 주택형 39㎡~84㎡

시공사: HDC현대산업개발(주)

시행사: 홍은제13구역 주택재개발정비사업조합

출처: 서대문센트럴아이파크 홈페이지

 

 

서대문센트럴아이파크 입지환경

자연과 하나되는 랜드마크

북한산 능선과 이어지는 파노라마 스케일
자연과 어우러져 도시의 경관을 빛내는 랜드마크

 

쾌적한 청정그린생활

북한산 자락길 및 자전거도로, 생태공원, 산책길로
조성된 수변 명소 홍제천을 누리는 힐링 라이프

 

서울 중심 CBD 직주근접 라이프

3호선 홍제역, 내부순환도로·통일로·자하문로 인접
광화문ㆍ시청ㆍ종로로 빠르게 이동하는 직주근접 생활권

 

더 빨라질 풍부한 교통호재

수도권 광역급행철도 GTX-A(공사중) 및
강북횡단선, 서부선 계획

 

편리한 생활 및 교육 인프라

포방터시장, 인왕시장 및 병원, 행정기관 이용 편리
홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 교육 인프라

 

혁신특화 설계 및 커뮤니티

드레스룸, 알파룸(84㎡A) 등 특화 설계, 테라스 하우스 구성
골프연습장, 피트니스, 작은 도서관 등 다채로운 커뮤니티

 

지역개발의 미래가치

뉴타운급 규모의 재개발 계획으로 높아지는 비전
변화의 중심에서 내일이 기대되는 미래가치

 

 

서대문센트럴아이파크 단지배치도

출처: 서대문센트럴아이파크 홈페이지

 

 

서대문센트럴아이파크 청약자격

-서울특별시 및 경기도, 인천광역시 거주 만 19세 이상인 자

-세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)

-전용면적 85m2 이하: 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용

 

서대문센트럴아이파크 청약일정

-모집공고: 5월 17일

-청약접수: 5월 28일

-당첨자 발표: 6월 4일

-계약일: 6월 17일~19일

-입주예정일: 2025년 6월

 

서대문센트럴아이파크 공급규모 및 분양가

서대문센트럴아이파크 분양가는 6억 9,570만원~12억 2,220만원 입니다. 

공급면적	분양가	분양세대수	방수/욕실수	전매기간
71A	71,720	1	-/-	2025.06.04
71B	71,720	6	-/-	2025.06.04
81A	85,180	201	-/-	2025.06.04
81B	83,440	37	-/-	2025.06.04
102	102,470	23	-/-	2025.06.04

 

규제사항: 비규제지역, 분양가상한제 미적용

전매제한: 1년

재당첨제한: 투과/조정 1순위만 5년제한

거주의무: 없음

중도금대출: 60%, 이자후불제

 

 

서대문센트럴아이파크 입주자 모집공고

서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고

 

 

서대문센트럴아이파크 청약방법

청약홈

 

 

서대문센트럴아이파크 학군정보

서울홍은초등학교

주소: 서울특별시 서대문구 홍제동 286-5번지

전화: 02-391-2196

설립: 공립(단설) 1974년 03월 06일

교육청: 서울특별시교육청

교원수: 37명(남 3명, 여 34명)

학생수: 342명(남 179명, 여 163명)

홈페이지: http://hongeun.sen.es.kr

학년	학급수	학생수	학년	학급수	학생수
1학년	3	61	2학년	3	59
3학년	3	49	4학년	3	62
5학년	3	60	6학년	2	41
특수학급	2	10

 

급식운영방식

운영방식	직영
1인당 급식비 (1식기준)	3,520원
전년도 지원 대상 학생수	408명
전년도 연간 급식비 지원 총액	2억 3,395만 7,000원

 

 

 

서대문센트럴아이파크 분양정보 리뷰를 마치며

서대문센트럴아이파크는 조합원들에게 좋은 단지이며 비규제지역으로 LTV70%가 적용됩니다. 가까운 역으로 홍제역이 있지만 도보로 26분 소요되어 역세권이라고 할 수는 없습니다.