강남 실버타운 타입별 가격 입주자격 정리

 

 

 

 

 

 

실버타운이 주목 받고 있습니다. 실버타운(Silver town)은 Retirement community라고 불리기도 하며 노인복지관처럼 정부 시설이 아닌 노인들이 일정한 입주비용을 지불하고 주거와 각종 편의시설과 서비스 등을 누리는 주택에 해당합니다. 한국사회가 고령화사회, 100세 시대에 돌입하면서 지속적으로 관심을 가질 것으로 생각됩니다. 오늘은 실버타운 중에서도 서울 강남에 위치한 실버타운의 타입별 가격, 입주자격 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

강남 실버타운 소개

강남 실버타운의 정식 명칭은 서울시니어스 강남타워 입니다.

서울시니어스 홈페이지는 아래 주소 참고 부탁드립니다.

 

서울시니어스 강남타워 바로가기

 

 

타 워 명: 서울시니어스 강남타워 

시설종류: 유료노인복지주택, 주간보호센터 

타워위치: 서울 강남구 자곡로 100-2 

입주대상: 60세 이상의 독립된 생활이 가능하신 분 

세 대 수: 총 95세대 

개 원 일: 2015년 4월 3일

대표전화: 02-2223-3300

 

https://place.map.kakao.com/27192382?referrer=daumsearch_local

서울시니어스 강남타워

 

 

강남 실버타운 특징

 

선진국형 레지던스

-고령자특성 배려 및 최적화

-주간보호센터를 통해 생활능력 향상

-연속적 케어 개념 도입

 

교통의 요충지 강남보금자리주택단지

-자곡동 강남보금자리주택지구 위치

-SRT와 3 / 8호선, 분당선 이용 가능

-동부간선도로와 인접

 

자연친화적 도심형 실버타운

-대모산 공원 인접

-산책 및 산림욕 가능

-타워 내 자체 공원 및 정원

-자연과 어울리는 스카이라인 구현

 

편리한 주거생활

-10분 거리에 있는 삼성의료원, 대형마트

-지하철역과 관공서 인접

-가전 및 가구 풀퍼니시드

-고퀄리티 인테리어

 

노인공학적 주거공간

-24시간 응급호출시스템

-CCTV 및 안전바 설치

-전면창으로 채광과 환기 극대화

-고령자 특성 배려한 주거공간

 

지역냉난방 사용 / 관리비 절약

-지역냉난방 열원사용

-전면창으로 채광과 환기 극대화

-고령화, 독신수요 증가에 맞춘 트렌드

 

강남 실버타운 입주비용

A

53.45 m²

공급면적 53.45 m²

전용면적 32.27 m²

공용면적 21.18 m²

강남 실버타운 A 타입

 

입주종류	분양가(입주보증금)	1인 생활비			2인 생활비
		월관리비	월식비	합계	월관리비	월식비	합계
5년임대	231,231,000	1,162,830	510,000	1,672,830	1,262,830	1,020,000	2,282,830

 

B

57.39 m²

공급면적 57.39 m²

전용면적 34.65 m²

공용면적 22.74 m²

강남 실버타운 B 타입

 

입주종류	분양가(입주보증금)	1인 생활비			2인 생활비
		월관리비	월식비	합계	월관리비	월식비	합계
5년임대	248,248,000	1,231,100	510,000	1,741,100	1,331,100	1,020,000	2,351,100

 

C

81.79 m²

공급면적 81.79 m²

전용면적 49.38 m²

공용면적 32.41 m²

강남 실버타운 C 타입

 

입주종류	분양가(입주보증금)	1인 생활비			2인 생활비
		월관리비	월식비	합계	월관리비	월식비	합계
5년임대	353,782,000	1,654,660	510,000	2,164,660	1,754,660	1,020,000	2,774,660

 

D

87.26 m²

공급면적 87.26 m²

전용면적 52.68 m²

공용면적 34.58 m²

 

강남 실버타운 D 타입

 

입주종류	분양가(입주보증금)	1인 생활비			2인 생활비
		월관리비	월식비	합계	월관리비	월식비	합계
5년임대	377,520,000	1,750,050	510,000	2,260,050	1,850,050	1,020,000	2,870,050

 

E

103.14m²

공급면적 103.14 m²

전용면적 62.27 m²

공용면적 40.87 m²

 

강남 실버타운 E 타입

 

입주종류	분양가(입주보증금)	1인 생활비			2인 생활비
		월관리비	월식비	합계	월관리비	월식비	합계
5년임대	446,160,000	2,019,940	510,000	2,529,940	2,119,940	1,020,000	3,139,940

 

 

 

강남 실버타운입주 관련 공지사항

 

입주관련 공지사항

1. 강남타워는 주변 인프라가 좋습니다. 바로 옆에 위치한 강남구 자곡동복합문화센터에는 수영장, 문화센터, 세곡보건지소, 세곡주민센터분소가 있어 매우 편리합니다. 또한, 세곡공원, 못골아래공원, 대모산 등산로 등 산책로가 다양합니다.

2. 현재 기준, 16평 회사임대는 입주 대기하시면 계약 가능하오니 문의하여 주시기 바랍니다. 분양받은 분이 내놓은 개인매매 가능한 16평과 26평 공실이 있습니다.

■ 강남타워는 총 95세대 입니다.

■ 일반관리비 : 시설유지비, 화재보험료, 직원인건비, 세대청소비, 각종 소모품비 등 포함

■ 별 도 부 과 : 세대 난방비, 상하수도비, 급탕비, 전기세, 전화료, TV 수신료(케이블), 룸서빙비 등

■ 생활비(월 관리비 및 식비)는 매년 소비자 물가지수 인상에 따라 변동될 수 있습니다.

■ 식사는 1인 월 60식 의무식 기준입니다.

■ 본 시설은 독립적인 생활이 가능할 경우에만 입주 가능합니다. 보행이 어렵거나 인지 기능 저하 시에 입주가 제한되시며 이는 문진(건강 정보를 확인하는 인터뷰) 절차를 통해 확인합니다.

■ 직접 또는 함께 내방하시어 문진과 입주상담 후 대기자 등록이 가능하며, 대기 기간 중 별도의 예치금은 없습니다.

 

 

강남 실버타운 리뷰를 마치며

100세 시대를 맞이하며 실버타운에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 한국에서는 고려장이라는 옛날 문화 때문에 그리 고운 시선만 존재하는 것은 아니라고 합니다. 시간이 지날수록 베이비붐 세대들이 노인화가 되고, 출산율이 낮아지는 현재 시점에서 실버타운의 문화가 어떻게 바뀔지 지켜봐야 할 이유가 있습니다.

 

 

 

고창 실버타운은 하기의 리뷰 참조 바랍니다.

 

2024.05.20 - [Tips] - 고창실버타운 가격 입주자격 자주하는 질문 알아보기

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